Comprador extranjero! …conozca sus derechos en USA.

Si usted es un comprador extranjero y desea adquirir propiedades en Los Estados Unidos, es importante que sepa cuales son sus derechos como comprador extranjero.

Es igual de  importante que usted me contacte para ampliar esta información y responder a todas sus preguntas.

  • Usted NO tiene que ser ciudadano de los Estados Unidos para comprar una propiedad en este país.
  • Usted, como comprador extranjero, tiene los mismos derechos que los ciudadanos americanos al comprar una propiedad.
  • Cuando usted, comprador extranjero, venda su propiedad, necesitará un número de seguro social para que no le retengan el 15% del valor de la misma, este porcentaje no será retenido si su propiedad no tiene un valor mayor de $300,000 dólares, o si usted cuenta con un número de TIN, llame para hacer una cita y recibir más información al respecto.
  • Si usted, comprador extranjero, ha sido dueño de la propiedad durante los últimos 5 años y si es su residencia principal, puede calificar para una exclusión de utilidad de impuestos sobre la plusvalía: $250,000 si es soltero y $500,000 si es casado
  • El pago del impuesto predial es de entre el 2.9% al 3.9% anual, este porcentaje es variable de acuerdo a la zona de la ciudad en donde usted viva … por supuesto, en función al avalúo de su propiedad.
  • Si usted compra sus propiedades a nombre de corporaciones, el beneficio mayor es que le evitará el impuesto de muerte aplicable a extranjeros sobre el cual la tasa máxima es de hasta el 55%, además de que obtendrá un número federal como identificación de su empresa.
  • Es importante que siempre compre a través de un agente/broker que sea miembro de la Asociación de Realtors, ya que a través de su certificación y licencia le proporcionará un seguro en caso de no cumplir con su deber.

Comuníquese conmigo a través de número de teléfono:

+1 (321) 682-1124

para mayor información y asesoría en la compra de su vivienda.

Comprador extranjero! …conozca sus derechos.

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