Servicio GRATIS para compradores!
Sí, ¡Nuestros servicios de Bienes Inmuebles en Orlando son GRATUITOS* para los compradores!
Todos conocemos el dicho que reza “Si algo parece ser demasiado bueno para ser cierto, piénselo dos veces”. Sin embargo, en lo que respecta a los servicios que presta Reinaldo Roman REALTOR® a los compradores de bienes raíces, casas en Orlando, son provistos sin cargo de comisión y solo con una tasa nominal* de la trasacción. El comprador no paga comisiones!
¿Cómo es posible que ustedes pueden ofrecer este servicio gratis de bienes raíces, Casas en Orlando a los compradores?
Es muy simple. En Florida en una compra Residencial el vendedor paga los Honorarios, del Agente que representa al comprador.
¿Qué sucede si estoy comprando una propiedad en preconstrucción en Orlando o deseo comprar una casa nueva a una constructora? ¿Siguen siendo gratis este servicio?
Sí. El constructor paga los honorarios de nuestro servicio.
En una trasaccion un Agente que Representa al Vendedor (Seller Agent) y un Agente que representa al comprador (Buyer Agent), El (Buyer Agent) es el que esta encargado de representarlo a usted en esta transacción.
Tambien debe recordar Que el Agente vendedor que se encuentra en la oficina del constructor vela por los intereses del constructor y no del comprador, esto quiere decir Que este Agente le debe Lealtad a la compañia que representa, por esto la importancia de Trabajar con un Agente de Bienes Raices REALTOR® que lo representará a usted en esta transacción, verificando que cada una de los terminos estipulados en el contrato se encuentren correctamente y de que usted pueda recibir el mejor precio de la propiedad.
Recuerde el REALTOR® (Buyer Agent) trabaja con usted y es el encargado de verificar que sus derechos de comprador se respeten.
Tambien es importante aclarar que el utilizer a un REALTOR® no subirá el valor de compra de la propiedad, en muchos casos el valor de la propiedad baja debido a que su Agente se encarga de conseguir el mejor precio de venta para usted.
¿Esto significa que Roman’s Pro Realty y su agente el REALTOR® actúan como el Agente del comprador?
Sí. El agente del comprador es un profesional en bienes raíces e inmuebles (REALTOR®) que representa al comprador en la transacción de bienes raíces. Tanto el agente del comprador como el vendedor reciben una comisión del vendedor. El monto de la comisión es un porcentaje específico del precio de venta.
¿Tendré limitaciones en el tipo de servicios que recibo de Roman’s Pro Realty y su agente REALTOR®?
¡En lo absoluto! cuando trabajamos con usted en la compra de inmuebles, le ofrescemos una amplia gama de servicios que abarcan, desde el proceso de búsqueda de la propiedad hasta el cierre de la compra:
- Precalificación hipotecaria y financiamiento.
- Búsqueda de propiedades, lo que incluye hacer citas para visitarlas.
- Análisis comparativo del mercado.
- Coordinación de evalúos e inspecciones de la propiedad.
- Negociación de precio.
- Preparación de todos los documentos para el cierre.
- Estar de su lado durante el proceso de cierre y todo el proceso.
¿Este servicio está a la disposición de todo tipo de comprador de bienes inmuebles en Orlando?
¡Sí! Bien sea que usted compra por primera vez una propiedad, o que ésta sea su segunda vivienda, vivienda de vacaciones, si se le transfiere al área o si desea comprar un terreno, nuestros servicios son gratuitos para cualquier tipo de compra.
¿Qué sucede si deseo comprar una propiedad comercial, para inversiones, casa, apartamento, o una propiedad con ejecución de hipoteca (Foreclousure)? ¿Sigue siendo este servicio sin comisión?
Sí es una Casa Reposeida por el banco (Foreclosure / REO / Bank Owned) Usted no paga comisión de su bolsillo, Solo algunas propiedades de los bancos que se encuentran en subasta de bienes raíces no califican para este servicio gratis.
Las propiedades comerciales en su mayoría tambien califican para el servicio gratis, Casi todas las propiedades califican ¿No está seguro si la propiedad que le interesa cumple con los requisitos? Por favor pregúntenos y con mucho gusto podremos asesorarle.
¿Existe una cantidad límite de veces que puedo utilizar los servicios gratis de Roman’s Pro Realty y su REALTOR® para la compra de propiedades?
No, por supuesto que no. Tenga la libertad de utilizar los servicios que ofrecemos para todas sus necesidades. También podemos extender este servicio gratis a su familia, amistades y vecinos que estén en búsqueda de bienes raíces.
¿No incrementarán los vendedores el precio de la propiedad para pagar el precio de la comisión que le corresponde a Roman’s Pro Realty y REALTOR®?
La Respuestas es No, usted pueda estar tranquilo de que el precio no subira por utilizer nuestros servicios, o los servicios de cualquier otro REALTOR® , recuerde la negociación del precio de una propiedad es parte de la experiencia y los servicios que brindamos para que usted pueda tomar decisiones informadas. Realizamos un análisis del mercado de las otras propiedades que se han vendido y están a la venta en la zona, con el fin de asegurarle que no pagará más del precio justo por su Propiedad en Orlando.
¿Por qué necesito a Roman’s Pro Realty o un REALTOR® para comprar una propiedad en Orlando?
Porque el precio que usted pagará probablemente será el mismo, bien sea que tenga o no un agente (REALTOR®) de su parte. La compra de bienes raíces es una de las mayores inversiones que usted hará en su vida, por lo tanto, es importante que usted utilice los recursos adecuados para que le ayuden. Lo más probable es que el vendedor haya contratado a un agente inmobiliario para que le represente, lo cual lo pondrá a usted en desventaja al llegar a la mesa de negociaciones si usted como comprador no tiene a un agente de su lado.
Entonces ¿Por qué no aprovechar las ventajas que le ofrece un profesional de Bienes Raíces para que abogue por usted durante la búsqueda de la propiedad, el proceso de compra, aprobechando sus conocimientos tanto del Mercado como de las leyes lo que incluye el financiamiento hipotecario y para que se encargue del cierre para que usted tenga la certeza de:
(a) comprar la propiedad que desea al major precio del Mercado y con todas las ventajas que pueda ganar el transacción.
(b) que la transacción se desenvuelva sin contratiempos y todo esto sin tener que pagar los honorarios de su agente de Confianza?
¿Qué debo hacer si deseo tomar ventaja de este servicio gratuito?
Sólo tiene que llamarnos, si está en USA a cualquiera de nuestros numeros de contacto, +1 (321) 682-1124, +1 (407) 900-5321, +1 (407) 610- 1970 y si está fuera del país debera marcar 001(321) 682-1124; o Contactarnos por Whatsapp +1 (321) 682-1124 o enviar un correo electrónico a info@casasenorlando.net, (contactar) para analizar sus requisitos para la propiedad que desea. ¡El análisis también es gratis!
*¹ Recuerde nuestros honorarios son gratis, nuestra compañia solo le cobrara Un Fee por transacción de $495, este fee por transacción es añadido al total de los gastos. Este cargo cubre gastos administrativos relacionados a la transacción. tales como el seguro de error y omisiones, cumplimiento de regulaciones estatales y locales, y otros cargos administrativos.
*² Roman’s Pro Realty y su REALTOR® presta servicios GRATIS para compradores, para propiedades con precio igual o superior a $75,000, de acuerdo a lo estipulado en los párrafos anteriores. Para precios inferiores a $75,000, nuestros servicios todavia estan disponibles, provisto que la comisión total recibida por Roman’s Pro Realty o el REALTOR ® en el cierre sea igual o superior al criterio mínimo de $2,250 (3% of $75,000). En este caso, el comprador debe aceptar el cubrir la diferencia de la comisión mínima requerida (obtenida restando la comisión pagada por el vendedor a $2,250) a Roman’s Pro Realty LLC en el momento del cierre. El acuerdo de la comisión será estipulada en las cláusulas del contrato de compra-venta. El comprador tendrá la oportunidad de revisar y aprobar el monto final de la comisión previo a la firma del contrato, Recuerde que puede llamar y consultar sin ningun costo.
Publicado por Reinaldo Roman REALTOR®
